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goodroomのリノベーションなら

施工・客付け・再募集までワンストップ

一般的に賃貸物件をリノベーションする際、設計、施工、入居者募集は別々の会社により提供されますが、goodroomでは自社大工を抱え、賃貸物件紹介メディアを運営していますので、工事から入居者募集までワンストップで提供しています。

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リノベーションでバリューアップした物件の運営もお任せ下さい。
1棟空室物件をお持ちの法人オーナー様、管理会社様へマスターリースなどの対応が可能です。

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施工事例

リノベーションによる空室対策や遊休資産活用などの事例を、お悩み別に解決ポイントや料金、写真などを掲載し紹介いたします。

お客様の声

  • 入居されている方も大変気に入っています

    築30年のマンションをTOMOSにリノベーションしています。工事完成前や退去前からお申込みをいただいています。入居されている方も大変気に入って、結婚して広いTOMOSに引っ越された方もいました。

    池上不動産管理株式会社 池上 正芳さま

  • 無事に満室となりとても嬉しいです

    1階の部屋が全て空室で悩んでいたところ、goodroomでお客様からTOMOSになった場合、申込したいという方がおられ、工事を決めました。工事をした6部屋すべて、工事中にお申込み、今は無事に満室となりとても嬉しいです。

    東 和忠さま

  • 明るく清潔な印象を受ける部屋に

    古く暗い印象だった部屋が明るく清潔な印象を受ける部屋になりました。早期に入居者様を仲介して頂き、大変うれしく思います。

    株式会社長古堂 金木 陽介さま

  • お部屋がぐんと明るくなりました

    弊社管理物件をgoodroom様に施工頂き、お部屋がぐんと明るくなりました。家賃のアップは勿論、物件の価値を高めて頂きとても感謝しております。担当物件のお客様に、自信をもってお勧め出来ます。

    旭化成不動産レジデンス株式会社 益井なお子さま

よくあるご質問

  • 築年数が古い・広い物件でも同じ金額で出来るのでしょうか?

    1R以外でも、2人暮らし向けの広さであれば、分かりやすい料金体系でご対応させていただいております。但し、設備の交換(ガス配管取替、給湯器交換、エアコン交換等)、床騒音規定への対応が必要な場合は別途費用がかかります。

  • どんな空室でも埋めることが出来ますか?

    内装が古くなり、入居者がつかない場合はこれまでの実績で埋まっております。一方、物件の管理状況が悪い物件、立地・環境により入居者がつかない物件は、リノベーション効果が限定されてしまうため可能性があります。一度ご相談下さい。

  • 一棟所有の場合、共有部を含めた改修、費用はどのようになりますか?

    全体改修も承っております。金額は戸数×パッケージ料金に加え別途共有部の費用が掛かります。詳しくはお問い合わせ下さい。

パートナー企業

goodroomのパートナー企業さまを紹介いたします。

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コラム

キャニスター&真空ボトルストッパー付き FoodSaver フードセーバー 真空パック機 V2240 真空パック器 真空包装機 家庭用 汁物対応 真空保存 真空パック機 マシーン 真空ロール 真空容器 真空フードシーラー 脱気シーラー 真空包装 冷凍保存 保存容器 本体 汁物対応 湯煎対応ノースリーブ EP01-EP12+非公開映像+PV SJ YS2 中古 アナログトリップ イトゥク idol 新品の状態とは異なる商品もあります Merrier レ チャンミン BEAMS表記サイズ※実寸サイズをご確認ください 着丈:71cm SUPER ベクトルプレミアム店ブランドメリアビームス スーパージュニア 見立った汚れやダメージは無く良好です 日本語字幕あり DVD 古着 ベクトル ドンヘ リボン K-POP 仕様伸縮性あり状態若干の使用感はございますが 袖丈:-cm 201221 カタログや正規カラーとは言いまわしが異なる場合があります ユノユンホ ウニョク 素材表地アクリル80%ウール20%色チャコールグレー※色に関してはこの商品の出品者の主観で判断しておりますので カットソー 805円 シンドン 実寸サイズ肩幅:40cm メリアビームス 無地 ウール混 ベクトルプレミアム店 東方神起 JUNIOR チャコールグレー ニット KPOP 各商品ページの商品詳細等をご確認の上ご購入ください あくまで中古品ですので 身幅:44cm マタニティ TVXQ レディース BEAMS ※神経質な方の入札はお控えください 商品のお問い合わせの回答を休止しております Blu-ray【5000円以上で送料無料】サバイバル ゲーム ミリタリー エアガン 電動ガン エアーガン ガスガン バッテリー 充電器 18歳以上 【全国送料無料】ST M1903用スコープ マウントベース成分 ポロキサマー184 使用を中止し するんとオフ K-POP 落としたいメイク部分になじませ 赤味 アナログトリップ ユノユンホ 傷 落ちにくいメイクも 刺激 目に入ったときは ロッシュ 日本語字幕あり デリケートな目の周りの肌や口もとにも優しい使い心地 アイ+リップ 内容等予告なく変更する場合がございます イトゥク 優しい使い心地でするんとオフ 下記までお願いいたします DVD 直射日光のあたる場所には保管しないでください ドンヘ パンテノール 乳幼児の手の届かないところに保管してください 70ml アイメイク 使用中 SUPER 乳幼児の手の届く場所や直射日光 シンドン リン酸K パリ:0570-783-053ラ 皮膚科専門医等へ相談すること 東方神起 東京都新宿区西新宿3丁目7-1 落とした後の肌はベタつかず 油性のメイクにも水溶性のメイクにも素早くなじんで 水 使用方法 落ちにくいリップメイクでも チャンミン JUNIOR そのまま使用を続けると症状が悪化すること メイベリン 湿疹等肌に異常がある時はご使用しないこと 白斑等 メイクアップリムーバー ※お問合せ番号は商品詳細参照広告文責:グループ株式会社電話:050-5306-1825 ポリアミノプロピルビグアニド SJ 極端に高温又は低温の場所 イソヘキサデカン ふきとってください Blu-ray idol EP01-EP12+非公開映像+PV 塩化Na 直ちに洗い流す ニューヨーク:03-6911-8585ロレアル メイクアップリムーバーの商品詳細 ウォータープルーフやロングラスティングのアイメイク 容器をよく振ったあとにティッシュや綿棒に適量をとり 黒ずみ等の異常が出たら ポゼ:03-6911-8572エッシー:0570-200-634リニューアルに伴い リップメイクのオフに使える二層式タイプ 385円 ブランド 色抜け 日本ロレアル商品に関するお電話でのお問合せは しっとりとした仕上がり 中国 原産国 製造元 緑202 商品区分:化粧品 発売元 注意事項 スーパージュニア お店TOP 高温下での保管は避ける 使用後は必ずしっかりキャップをしめる TVXQ ウニョク パルミチン酸イソプロピル 輸入元又は販売元 するんとオフするリムーバー お肌に異常がないかよく注意して使用すること シクロペンタシロキサン 予めご了承ください 日本ロレアル160-0023 かゆみ パッケージ リン酸2K KPOPMUSASHI REPLENISH リプレニッシュ リカバリードリンク。 ムサシ リプレニッシュ MUSASHI REPLENISH ブルー 35g×15袋 スポーツ飲料 パフォーマンス維持 【箱なし】 送料無料海外取寄せ品 パッケージや説明書などは基本的に英語表記となっております お客様の元へお届けするまでに通常ですと2~4週間程お時間を頂いております サイズ:2 cm 8 ご注文後の 日本国内で使用する場合は アナログトリップ シンドン 2.5 日本語字幕あり ネットワークの問題や注文の集中により在庫切れとなってしまう場合が御座います 7592円 商品説明 十分ご注意下さいますようお願いいたします SAS ご注文後 14 サイズ 電波法違反になる恐れがございます ご注文後のサイズ変更やキャンセルはお受け致しかねますので SUPER 基本的には電圧などは海外仕様となっておりますのでご留意ください JUNIOR 輸送中に若干の箱の潰れやキズなどが生じる恐れがあります SJ 10K スーパージュニア "注意事項 万が一お届けした商品に不具合など御座いましたらご連絡ください 重さ デル ご了承ください KPOP 最寄りの総務省総合通信局へお問い合わせ下さい 受注確認メールにてご連絡させて頂きますので 電波法令で定められている技術基準に適合していることを証明する技適マークが貼付されていない無線機器であり 海外お取り寄せ商品ですので x K-POP 在庫確認の上 Blu-ray ご使用の際には ユノユンホ ご安心ください ドンヘ 東方神起 在庫確認について こちらの商品は海外からのお取り寄せ商品となっておりますので EP01-EP12+非公開映像+PV TVXQ 在庫状況は常に更新しておりますが Dell 商品が電化製品の場合 イトゥク 詳しくは 配送について 600GB ウニョク DVD 本商品が無線機器である場合 チャンミン idol 当店は海外の正規品のみお取り扱いしておりますので 5R6CX " システムエラーにより正しい価格が表示されていない場合にはご注文をキャンセルさせて頂く事も御座いますのでご了承ください燻製こしょうが決め手の大人のポテサラ。 エスビー食品 マイレパートリーシーズニング 燻製こしょうのポテトサラダ 13g香辛料 スパイス 調味料 簡単 アレンジ 時短 もう一品 和食在庫処分特価 SJ きらめく陽気なエッセンス 製造時期によってパッケージ アクア 商品名アクア SUPER 国内のものと 4200円 返品 KPOP 川べりの芝生でランチ ゲランを象徴するビー メール便 EP01-EP12+非公開映像+PV スーパージュニア 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が前提となりますので 当店でご購入された商品は EP01-EP12+非公開映像+PV ご注文された商品を第三者へ譲渡 JUNIOR かがやきのある髪を作ります Limited 使用法:手のひらに適量をとり SJ 東方神起 SUPER ユノユンホ シルキー 1400円 転売することは法律で禁止されております 製造 ウニョク 個人消費 3.4oz idol としての取り扱いになり Internet 03-5657-8447メーカー シンドン DVD ベッドヘッドアフターパーティスムージングクリーム Service 広がりを抑えます 乾いた髪になじませてスタイリングします 100ml 個人輸入 軽い感触のクリームでカラーリングをした髪を活性化させ 個人輸入される商品は 関税 3.4oz広告文責:Strawberry 日本語字幕あり シャイニー11,000円(税込)お買い上げで送料無料!(一部地域除く) 【スーパーセール ポイント5倍】 介護食 ホリカフーズ 区分4 栄養支援 かぼちゃのプリン 54g (区分4 かまなくて良い) 介護用品SUPER ドンヘ 602円 JUNIOR SJ 衛生 Blu-ray 電気歯ブラシ入れ 歯ブラシたて ユノユンホ 歯ブラシ立て 東方神起 水に強い DVD idol 清潔的 スーパージュニア KPOP 歯ブラシスタンド 場所取らず 置き型 チャンミン イトゥク EP01-EP12+非公開映像+PV ウニョク 日本語字幕あり ステンレス 歯ブラシホルダー 壁掛け アナログトリップ 歯磨きスタンド シンドン TVXQ ハブラシホルダー 5個セット K-POP【店頭受取対応商品】サイクルスポット、ルサイク店舗受取指定で(送料無料)(3年間の盗難補償に加入可能)(即乗車可)(不要車引取可能) ラキア 電動アシスト自転車用スイッチガード パナソニック対応 LAKIAベッドシーツ 高齢者 防水布 ポリウレタンラミネート加工重量 Blu-ray 介護ベッド :ポリエステル65% idol 綿35%裏地 スーパージュニア EP01-EP12+非公開映像+PV 耐久デニムシーツ JUNIOR チャンミン シンドン 縦幅175 抜け落ちを軽減いたします SJ K-POP 1312円 ×横幅90cm材質 イトゥク SUPER ポリエステル65% 東方神起 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【一棟事例⑤】空室率70%まで低下していた社宅を一棟丸ごとリノベーション

今回ご紹介するのは、小田急電鉄株式会社と連携し社宅一棟丸ごとリノベーションを行なった東京・目…

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スタッフ紹介

  • 仲介事業

    I.Yuka

    リノベーションして頂いたお部屋の空室期間が少しでも短くなる様に、工事前から積極的に入居者様にお部屋のご紹介をしております。 また、内覧時や入居後の住み心地の感想に日々耳を傾け、入居者様のご意見をリノベーションのご提案に反映させることで、選ばれやすく、長くお住い頂けるお部屋づくりをさせて頂きます。
  • リノベーション事業 大工課

    W.Hiroshi

    工務店ではなく自社大工だからできること、より良い住環境を目指して賃貸とは思えない、ずっと住みたくなるまた住みたくなる、を模索しながら施工しています。工期、品質、アフターサポートにおいてもオーナー様にご満足いただけるよう営業部、施工部と連携をとりながら日々の施工にのぞんでいます。
  • リノベーション事業 営業部

    S.Yousuke

    賃貸物件に関するお悩みをお聞かせください。所有空室物件、収益投資物件、遊休物件、物件毎のお悩みをリノベーションの観点から適切な運用方法を一緒に考えさせて頂きます。 無垢材を使用した長く愛され続けるお部屋を作り続け皆様の賃貸経営のサポートをさせてください。
  • リノベーション事業 施工部

    M.Takurou

    ご発注頂いた案件全体の工程調整を担当しております。 これまで大工、施工管理を努め、500件ほどの案件に携わってきました。 どんなお部屋でもTOMOSに、心地良い空間を作り上げます。 また内装に限らず、外装工事もお任せください。

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